《民法典》第四百零六条第一款明确规章“典质期间，典质东谈主不错转让典质财产。当事东谈主另有商定的，按照其商定。典质财产转让的，典质权不受影响。”此条件为“带押过户”提供了法律依据。依据《民法典》第四百零六条第二款规章“典质东谈主转让典质财产的，应当实时见告典质权东谈主。”此条件用以保险典质权东谈主的正当权力。笔据上述《民法典》的精神，市缠绵资源部门推出了新管事——典质房产转让自动短信见告功能追究上线！

　　即日起，在上海办理房产“带押过户”或一手房办产证时期房典质转为现房典质，系统会自动向典质权东谈把持理不动产典质/预购商品房典质登记时预留的手机号码发送短信见告。无需典质权东谈主主动问询，让信息透明化。典质权东谈主不需要费时去“盯系统”查询典质物现象，在典质物权属发生变动的第一时刻就能知情，幸免信息区分称激励的矛盾。市缠绵资源部门用工夫赋予了法律“温度”，新功能将法律条规回荡为一项全自动的温馨管事，这不仅是对典质权东谈主知情权的有劲保险，更是用工夫技能优化营商环境、提高政务管事恶果的无邪体现。

　　市缠绵资源部门长久以企业各人需求为导向，以数字化、智能化技能股东不动产登记管事提质增效。从“一站式尽责造访平台”整合多元数据，到“物码查抄”达成登记信息“一码溯源、秒速核验”，再到“不动产权文凭/证明证号灵验性查询”、“典质权东谈主查询”和这次推出的短信辅导管事，束缚提高不动产登记信息透明度和查询便利度，为保护各方正当权力、提高交游恶果、优化营商环境不懈奋勉。

　　翌日，市缠绵资源部门将不竭依托“一网通办”平台，束缚拓展不动产登记管事的广度与深度，推出更多便民惠企举措，为市民和企业提供愈加安全、毒害、高效的登记体验，助力上海打造海外一流的营商环境。

　　(供稿：登记局、市确权登记中心)开云体育